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舊房翻新 在濟南舊房改造驗收有哪些注意事項

發布時間:2021-01-20 17:05:55 |
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雖然現在每年都會有很多人購買新房,但二手房交易市場也不容小覷。二手房買來后必然要對舊房進行改造,老房拆改施工驗收需要更加慎重,在建設的時候需要優化建筑結構,無法準確評估二手房的價格,所以業主就需要了解濟南舊房改造的驗收項目有哪些,尤其是一些重點項目驗收注意事項。

門窗

在對二手房改造進行驗收的時候,首先要說的就是門窗,在驗收的時候一定要看一下防盜門在開啟或關閉的時候是否順暢,并且還要看一下關上門的時候密封性是不是好,如果防盜門沒有問題的話,在裝修的時候也無需更換防盜門,只需要換鎖芯就可以,另外還要看一下窗戶的材質,還要考慮窗戶的使用年限,因為窗戶所采用的材料在使用過多年之后會容易出現老化現象,所以這一點必須要檢查。

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水改

以往用的水管多是鍍鋅管,無法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內空間的完整性。

電改

老房的電路往往存在很多問題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內、或者是配電不合理等等,只要存在其中一個問題,就應該把整個室內的電路重新做。合理配電,空調走空調,照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優質的pvc管材。

防水

進行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。如果防水做得不好,這就很有可能會由于滲漏而影響到鄰居的生活,這樣不僅會造成一定的損失,還有可能會引發不必要的糾紛。

地板

不能盲目對地板進行翻新。舊地板下面有一層鎖扣,如果全部拆除會對地面造成破壞。如果翻新后的房子要做地暖的話,就要在地平層重新做防水。如果只是因為地板表面磨損,可以地板上面直接鋪裝PVC地板,還能省下拆除舊地板的費用。

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以上就是給大家總結的關于“在濟南舊房改造驗收注意事項”的內容,希望對于大家有所幫助。如果想了解更多施工知識,請持續關注東易日盛。


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